Bir West Kelowna, BC ailesi, sözde kalitesiz çalışmalardan yanıltıcı doluluk belgelerine kadar, inşaat öncesi satın almalarının onları bir ‘kabus durumunda’ bıraktığını söylüyor.
Ve şimdi başka bir aile aynı müteahhit hakkında benzer şikayetlerle öne çıktı: AHA Custom Homes Ltd veya Silverway Custom Homes Ltd olarak da bilinir.
Watkins ve Sarah Livsey, ikinci el malzeme ve açıkta kalan borular da dahil olmak üzere 22 sayfa eksiklik bulduklarını söylüyorlar. Ancak çifte göre, müteahhit, Batı Kelowna şehrinin koşulsuz doluluk sağladığını söyleyerek endişelerine yanıt verdi.
Livsey Perşembe günü Global News’e verdiği demeçte, “İnşaatçımızdan aldığımız belge koşulsuz doluluk olduğunu ima etti, ancak var olan ve bir kopyasına sahip olduğumuz asıl belge aslında şartlı doluluk olduğunu gösteriyor” dedi.
“Yani koşulsuz dolulukları yoktu, çatı güvertesinde cam korkuluk da dahil olmak üzere en az altı şeyin bir listesi vardı.”
Şehir yetkilileri Pazartesi günü, inşaatçıya koşulsuz oturma değil, şartlı bir oturma hakkı verildiğini doğruladı.
“Size sadece dosyalarımızda ne olduğunu söyleyebilirim ve dosyamız bunun şartlı bir doluluk olduğunu gösteriyor. Şimdiye kadar onayladığımız tek şey bu,” dedi West Kelowna Şehri baş idari yetkilisi Paul Jibbs.
“Süreç sırasında ve sonuna doğru … geliştirici geldi ve belirli şeylere dikkat edildiği sürece binayı işgal etmelerine izin verilen şartlı doluluk veya geçici doluluk dediğimiz şeyi aldı.”
Evi aynı şirket tarafından inşa edilen ev sahibi Jessie Angus, Watkins ve Livsey ile konuştuktan sonra, doluluk mektubunun kesildiğine inandığını söyledi.
“[Monday] Aslında şehirden telefonla öğrendim ki, müteahhitimden aldığım doluluk raporunda aslında şartlı doluluk yapan 15 madde vardı, ”dedi Angus.
“Müteahhitimden aldığım doluluk raporu altta kesilmiş ve orada hiçbir şey listelenmemiş. Yani bunu yeni öğrendim [Monday]ve doluluk raporunun bir kopyası henüz bende yok.”
Devamını oku:
Ev teftişleri her zaman bir seçenek değildir. Alıcıların kendilerini nasıl koruyabileceği aşağıda açıklanmıştır
Devamını oku
Angus ve ailesi, Ağustos ayından beri evde yaşıyor ve şimdi bu koşulların ne olduğunu öğrenmek için endişeyle bekliyorlar.
“Beş aylık bebeğim, kocam ve annemle birlikte yarım kalmış bir eve taşındım. Bitirilecek sadece birkaç şey olduğuna ve doluluğun sağlanacağına inandırıldım” dedi Angus.
“Bu 15 maddenin ne olduğundan ve bunun ailem için ne anlama geldiğinden ve bebeğimin tüm sağlık ve güvenlik endişelerinin karşılanıp karşılanmadığına dair hiçbir fikrim olmadan burada yaşadığından korkuyorum.”
Bu arada Angus, alçıpan sorunları, kabarcıklı pencereler ve hatalı bir garaj kapısı da dahil olmak üzere evlerinde komşusu ile benzer eksiklikler bulduklarını söylüyor.
“Şehir müfettişi yaklaşık üç kez evimize döndü. Ve her geldiklerinde o kapının kendi kendine kapanması gerektiğini söylediler ve bu da koda bağlı. Bu yüzden, evimizde hala son doluluk olmamasının nedenlerinden birinin bu olduğunu düşünüyorum,” dedi Angus.
Devamını oku:
Ev müfettişleri daha yüksek ücretler ancak daha düşük standartlar konusundaki endişelerini dile getiriyor
West Kelowna Şehri, bina yönetmeliği için evleri inceliyor, ancak Jipps, inşaatçıların asgari gereksinimlerin ötesine geçmesi gerektiğini söylüyor.
Jipps, “Bina yönetmeliği genellikle temel bina bileşenlerinizi, yapısal bileşenlerinizi, tırabzanlar, korkuluklar, duman dedektörleri, açılabilir yatak odası pencereleri gibi sağlık ve güvenlik standartlarınızla ilgilenir” dedi.
“Birisi bina yönetmeliğine uygun olarak inşa ettiklerini söylüyorsa, bu, bir şey inşa etmenin ve yasal olarak paçayı kurtarmanın en kötü yoludur çünkü bu asgari standarttır. İnsanların bundan daha iyisini inşa etmesine izin verilir. Ve sonra onları her zaman minimum standarttan daha yükseğe ulaşmaya teşvik ediyoruz.”
Son ürünün standardı karşılamadığını düşündüklerinde ev sahiplerinin atabilecekleri adımlar olduğunu söylemeye devam etti ve ev sahiplerinin şehir ve Ev Sahibi Koruma Ofisi (HPO) ile çalışabileceğini ekledi. BC’de inşa edilen her yeni ev, kendilerine kayıtlı bir geliştirici tarafından HPO’ya kaydedilmelidir.
Jipps, “Bu devam ederse ve bu geliştirici hakkında daha fazla şikayet duyacak olsaydık, süreç şehre geri dönecekti” dedi.
“O zaman, bunun insanlarla başa çıkmanın standart bir yolu olup olmadığına bakabiliriz, o zaman bizim işletme ruhsatımı vermeyi reddedebiliriz çünkü onlar bizim topluluğumuzda bu tür işler yapmamalılar.”
Her iki aile de endişeleri ile ilgili olarak belediye ile temasa geçti.
Jipps, “Bu durum özellikle taşınan genç bir ailenin başına geldiğinde üzülüyoruz. Bu bizim topluluğumuz, bunlar bizim sakinlerimiz ve böyle hikayeleri duymaktan hoşlanmıyoruz” dedi.
Bu yüzden elimizden ne gelirse, onları mümkün olduğunca desteklemeye çalışacağız.”
Better Business Bureau’ya (BBB) göre, AHA Custom Homes Ltd veya Silverway Custom Homes Ltd’ye karşı herhangi bir şikayette bulunulmadı.
Ancak kuruluş, yaptığı açıklamada, tüketicileri evinizde çalışacak birini işe alırken birkaç ipucunu dikkate almaya teşvik etti.
- Araştırın ve bilgi toplayın
- Referans isteyin ve önceki çalışmaları inceleyin
- Her şeyin bir kopyasını saklayın
- Gelecekteki garanti / servis sorunlarını düşünün.
Global News, inşaatçı AHA Custom Homes’a tekrar ulaştı, ancak röportaj talebimize yanıt vermediler.
© 2022 Global News, Corus Entertainment Inc.’in bir bölümüdür.
Kaynak : https://worldnewsera.com/news/canada/another-west-kelowna-b-c-family-alleges-shoddy-work-misleading-documents-in-new-home-purchase-globalnews-ca/