Artan Kira Maliyetleri

Çoğu şehirde kiralama maliyetlerinin artması, yeni bir yer kiralamak isteyen birçok kişi için sürpriz değil. Bu gerçek, birçok Amerikalı’nın hayatını ve seçimlerini etkilediği için her yerde haber yapıyor. Şu anda mülk kiralayabilenler için durum mükemmel, ancak yeni bir yer arayanlar için durum daha karmaşık.

Ülkedeki bazı güncel kira oranları istatistiklerine ve bu değişikliklerin şimdi ve yakın gelecekte ne anlama gelebileceğine bakalım.

Artan Kiralama Maliyetlerine İlişkin İstatistikler

Forbes’a göre, talebi karşılamak için arz eksikliği, kiralama maliyetlerindeki artışın arkasındaki nedenin bir parçasıdır. Bu, bir ev veya daire kiralaması gereken birçok Amerikalı için bir sorundur. bir rapora göre, ülkedeki ortalama kira fiyatı 1.849 dolar. 2019’daki medyan maliyetlerle karşılaştırıldığında, bu %26,6’lık bir artış.

Bu hızlı değişimle ilgili endişelerin bir kısmı, birçok insanın maaşlarının ve maaşlarının buna ayak uyduracak kadar artmamış olmasıdır. Kira daha kırsal alanlarda daha uygun olsa da, bu yerlerde genellikle çok fazla iş yoktur.

Özellikle büyük şehirler çok etkilendi. A Bloomberg makale, New York City’deki medyan kiranın şu anda 2.750 dolara kadar çıktığını açıklıyor. Bu, bireylerin ve ailelerin gelirlerinin %30’undan fazlasını harcamadan makul bir şekilde bir daireyi karşılayabilmek için her yıl yaklaşık 110 bin kazanmaları gerektiği anlamına gelir.

Yüksek Kira Maliyetlerinin Potansiyel Artışları

Yüksek kira ve barınma maliyetleri, birçok insanın yaşamak için uygun fiyatlı bir yer bulmasını zorlaştırıyor ve bu da göz ardı edilmemesi gereken büyük bir sorun. Ancak, evlerini veya mülklerini satmak isteyen kişiler için bazı avantajlar vardır, çünkü aksi takdirde elde edebileceklerinden çok daha fazla para kazanmaları muhtemeldir. Pazar sıcakken satış yapan kişilerin yine de daha ucuz veya küçülen bir yere taşınmayı planladıklarından emin olmaları gerekecek. Çünkü bu karları alıp önümüzdeki aylarda ve yıllarda değer kazanabilecek yeni bir mülk satın almak için kullanma riski var.

Kiraya verecek mülkü olan bireyler veya aileler için bu, gelir getirebilecek başka bir seçenektir. Bu kaynaklara ve varlıklara sahip insanlar, şu anda bazı finansal kazançlar görecek kadar şanslılar, bu nedenle bir satıcı piyasası iken bu yatırımlardan tasarruf etmek akıllıca olacaktır.

Bu benzersiz zaman diliminde bir mülk kiralarken başarıyı sağlamak için, insanlar bu konuda uzmanlarla çalışmak isteyebilirler. mülk yönetimi alanı. Şimdi herhangi bir öz sermaye veya tasarruftan yararlanmak isteyeceksiniz.

Yardım Gelebilir

Aynı Forbes makalesine göre, birçok Amerikalı enflasyon da bir endişe kaynağı olduğu için geçimini sağlamak için mücadele ediyor. Artan gaz fiyatları ayrıca bakkaliye, ulaşım ve diğer birçok mal ve hizmet için daha yüksek fiyatlar yarattı. Bu kombinasyon, ortalama işçiyi önemli ölçüde etkiliyor, ancak önümüzdeki aylarda bir durgunluk yaşanabilir gibi görünüyor.

Konut piyasasının, enflasyon oranlarının, ücretlerin ve gaz fiyatlarının yıl sonunda nasıl görüneceğini tam olarak tahmin etmek imkansız olsa da, yüksek konut piyasasının sürdürülebilirliği destekleyecek gelir eksikliği nedeniyle sürdürülebilir görünmüyor. kabarmak.

Bunu akılda tutarak, kiralamak veya ev sahibi olmak isteyenlerin bunu karşılayabildiği ve mülk sahibi olanların da kar görebildiği daha adil bir oyun alanına dönüşeceği umudu var.